□王昆欣伴随着过年旅游沦为时尚潮流，春节假期旅馆业经营踏入巨大创业商机。现阶段，一些地区民宿酒店客房全满，一些顾客先于在两三个多月就缴了订金。

如江苏省南京市我国乡村旅游模范村高淳桠溪大山村，接到的订单信息中有许多来源于周边地区，如上海市、扬州市等。刚发布的二零一五年中国出行及长租发展趋势发展汇报说明，上年中国长租民宿销售市场加重，在“互联网技术 ”的浪潮危害下，线上长租沦为家中出行酒店住宿的新随意选择。民宿销售市场的悄然兴起并不是偶然间。

现阶段在我国乡村旅游经营户约170多万家，必需主要从事乡村旅游农户高达三千万人。乡村旅游供求两央，使乡村旅游沦为在我国县域经济发展发展新的支撑点。

与乡村旅游发展相互之间预兆的度假旅游民宿，如同莉花遇到清风，近些年发展持续增长。《国务院关于增进旅游业改革发展的若干意见》明确指出，要全力发展乡村旅游。

上年发布的《国务院办公厅关于减缓发展生活性服务业增进消费结构升级的指导意见》初次倡导全力发展民宿民宿客栈。民宿与休闲农家乐全是以乡村景观为情况、以体验村野日常生活为诱惑力的乡村旅游商品。伴随着民宿发展日趋冷，城市形象人、投资房产客竞相寄予希望这方面生日蛋糕。

如众安集团集团旗下中国香港创业板上市公司我国新都市涉足民宿销售市场，开售“众家艺”方式，即获得网上预约与已有民宿管理方法经营结合的经营方式。本来一些以家庭副业方法经营的民宿，逐渐位居沦为乡村旅游主人公。

海外民宿业历经较长阶段的发展已十分成熟。世界各国的民宿，如英法的古城堡、北欧风的休闲度假村、在我国台湾省的民宿等，备受游人的亲睐。而在中国国内，就算是上年全国各地民宿保证得最烂的厦门市、浙江省、云南大理、云南丽江，也只处于民宿发展的初始阶段。

中国旅游局明确指出，预估到今年，要在全国各地组成十五万个乡村旅游特点村，三百万家乡村旅游经营户，乡村旅游年招待游人高达20亿人数。因而，怎样标准发展民宿业是一个有一点研究的有哲理的话题。一是把民宿做为休闲农家乐Ultra培养。有研究表明，海外民宿的鲜明特点是，服务项目內容展现出多元化，经营中高宽比瞩目个性化和人性化，的机构形状上民俗文化化、本土化、家中化，且早就组成产业协会的机构自我约束。

因而，把民宿当作是乡村旅游与农村文化融合、生态农业发展与休闲农业旅游结合、土著居民文化艺术与人居环境结合的业态创新不无道理。民宿业以家中特点宾馆为基本，派长出有农牧业体验、生产加工体验、加工工艺体验、自然界体验、民俗文化体验、健身运动体验等娱乐休闲商圈，沦为高档休闲农家乐群集，是休闲农家乐的Ultra。因而，民宿商圈发展将来应当沦为在我国乡村旅游发展的一个最重要方向标。

二是扩大政府部门推动，提高规范管理。最先，要进行宏观指导，维持供求平衡。

如云南省很多地区民宿的总数已约饱和，乃至经常会出现供大于求的状况。相关部门理应依据地区的承载能力，评定所属地域开设民宿总数，避免 一哄而上。次之，更进一步健全和完善审批体制，还包含申报人程序流程、审批方法、管理方案等，让这些“地底”经营的民宿尽早超出回绝，获得合理合法企业登记影响力。

再一次，要建立度假旅游民宿服务质量标准，拓张民宿规范化发展。全国各地要结合地区特点制定地区性规范，建立民宿服务项目规范标准。

三是以群集与艺术创意构思发展民宿，打造民宿知名品牌。实际中一些地区的民宿早就应对经营危機，如浙江上虞有洋家乐经常会出现没有人照料的状况，挨近富春江沿岸地区的桐庐县民宿也经常会出现经营艰辛。这种状况一些是属于市场需求分析保证得过度或精准定位不当，也是有属于管理方法疏忽。

因而必不可少艺术创意投资融资方法，大大的更有外界资产，将政府部门、投资人、艺术大师和群众等参与行为主体机构起來，不但要进行资产结合，并且要有构思碰撞、经营艺术创意;发展地区群集简单化的民宿，以“民宿 ”的构思重新构建农村娱乐休闲度假旅游管理体系，打造富有地方文化的民宿经营发展方式。四是带到本地文化艺术，提升 民宿商品的增加值。农村民宿许多是流行文化人项目投资，免不了经常会出现水土不服情况。

开设民宿如对本地文化艺术缺乏深刻领会，有可能遮住四不像，经常会出现精准定位不当，降低文化艺术增加值。如云南丽江的民宿务必投身彝族民俗文化，浙江省的民宿必不可少带到浙江省当地民俗文化原素。

小编在台湾旅游期内，住进垦丁一家土著居民经营的民宿，房主亲力亲为用本地食物保证早饭，并特意解读本地历史人文旅游景点，那样的度假旅游体验与商务宾馆的酒店住宿体验基本上各有不同。民宿商家没法代表着把民宿做成获得酒店住宿的地区，只是要打造一个有趣的农家生活体验场所，那样才可以提升 民宿文化艺术增加值。五是加强营销传播，拓张“互联网技术 民宿”发展。

调研说明，现阶段有60%上下的民宿经营者依然用以传统式营销方式。因而，怎样充份整合目前資源，制定技术设备的结合互联网技术、移动互联技术性的营销方式，早就沦为民宿经营的重中之重。如北京市米天地高新科技有限责任公司开售的云掌柜，与携程网、艺龙连接，打造多终端设备民宿客栈智能管理系统。去哪儿网集团旗下的去呼呼整合小型及非标酒店住宿销售市场的供求資源，打造酒店住宿销售市场服务平台。

这种“互联网技术 民宿”发展引起销售市场巨大反应。“互联网技术 民宿”的发展室内空间非常大，民宿业要把基本建设民宿网上平台做为一件大事儿来捉，不但为游人获得网上交易便捷，并且获得酒店住宿、餐馆、游戏娱乐、买东西一揽子解决方法，更进一步拉长娱乐休闲民宿的全产业链。

要大力开展比较丰富的传播学与人群散播主题活动，将民宿产业链拓张给全国各地游客，如微视频宣传策划、诗文赛事、地区节庆日、风景摄影赛事、传说故事探研、农事活动的机构等，更有更为多的人重进返朴归真的乡村旅游主题活动中。

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